“时尚地下”访谈录第一期:专访项目总经理—罗山杰

腾讯房产丹东站飞飞2015-07-02 15:34
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[导读]今天小编非常有幸地采访到作为丹东城市重点项目的时尚地下第九街的项目总经理——罗总。让我们一起走进腾讯房产“时尚地下”访谈录第一期,请罗总给网友们讲讲关于第九街的那些事儿。

丹东时尚地下第九街是立足丹东城市商业正红心,坐拥站前商圈、七经街商圈、华联商圈、乐购商圈、新一百商圈的丹东全新商业综合体项目,扼守得天独厚的地理位置,每日数十万人群催发人潮、钱潮,在交通网中无数循环,必将成为丹东黄金经济圈的辐射中心。今天小编非常有幸地采访到作为丹东城市重点项目的时尚地下第九街的项目总经理——罗总。让我们一起走进腾讯房产“时尚地下”访谈录第一期,请罗总给网友们讲讲关于第九街的那些事儿。

“时尚地下”访谈录 第一期:专访项目总经理——罗山杰

时尚地下第九街项目总经理:罗山杰

嘉宾资料

罗山杰:曾就职于国家税务系统,熟谙税法、经济法。

96年下海经商,2005年加入宝龙地产,担任财务总监、副总经理,负责商业地产开发,商业运营管理,对商业地产有深刻的体会和操盘经验,2012年加入北京华安富投资控股有限公司,并成立丹东时尚地下百货有限公司,担任总经理,负责丹东时尚地下“第九街”项目的开发运营,秉承运营创造价值理念为商业地产开发运营注入新力量。

记者:罗总您好,首先感谢您在百忙之中抽空接受我们的采访。最近有越来越多的网友关注到我们时尚地下第九街的建设和招商等问题,那么,就先请您给网友对项目做一下简单的介绍吧。

罗总:好的。我们这个项目是丹东市交通局做的招商引资,也是丹东唯一的地下两层商场,带有独立永久产权的地下商业项目。我们公司是北京华安富投资股份有限公司跟华联联合运营的,项目是与丹东市交通局、人防办联合开发的。我们公司的主要目的是打造丹东的唯一一个24小时营业的“不夜城”,让咱们江城的老百姓在晚间也可以有娱乐休闲的场所。

“时尚地下”访谈录 第一期:专访项目总经理——罗山杰

时尚地下第九街业态分布

其中汇聚了餐饮、购物、休闲、旅游、时尚等多种业态形式,综合性特别强,并且我们考虑到目前网络电子商务对实体店市场所带来的冲击,作为项目的总负责人,我有义务沉下心来,好好的思考,分析市场目前形势和未来的大趋势,因此我和我的团队想到了用销售行业第四代和第五代的交接,也就是说在我们商场中实行了O2O体验店、微商店、店中店等多种综合销售模式。将为市民带来更方便、更有利的经营环境和购物环境。

“时尚地下”访谈录 第一期:专访项目总经理——罗山杰

记者:听起来就觉得很高大上,想必咱们项目在运营管理上也是下足了功夫,请罗总简单给大家介绍一下运营方面的优势,好吗?

罗总:好的。我们都知道运营才能创造价值,为了确保商场投资人的收益,我们打造的是一支精英运营团队。聘请了特别专业的运营管理团队如香港的新昌、上海的美美、北京华联、深圳东寅商务咨询有限公司还有当地的许多招商运营管理精英。所以在运营过程当中我们提供的将是绝对高品质的经营理念,最终目标是打造持续繁荣有序的商业环境。

“时尚地下”访谈录 第一期:专访项目总经理——罗山杰

时尚地下第九街沙盘图

接下来我介绍一下我们商场运营方面的一些功能特性。

首先,一定要提的就是“综合性”。我们的商场包括了餐饮、购物、休闲、旅游、时尚等多种业态形式,应该说,在第九街,“足不出户”就可以完成吃喝玩乐购所有项目,这是也是综合性商场目前最大的优势。未来的话,第九街还将立足于丹东人的消费习惯,结合季节性活动和常规活动的开展,做出自己的特色,真正扎根于丹东消费者的心中。

那么在“综合性”之后呢,一个非常重要的问题就是我们会确保“安全性”。我们公司在消防和人防方面可以说是投入了巨资啊,设置了足够的环导通道,并且采用了专业的消防设备,各项材料均是国家最高标准防火级别,同时商场内还设有先进的网络监控设备和报警设备。投入这么多,我们的终极目的就是一定要保障经营者和消费者的人身安全。

还有一点我想特别提出的,就是餐饮方面。我们都知道近一段时间,我国的食品安全事件越来越多,餐饮问题也越来越受到大家的关注。第九街的餐饮区将改变火车站附近没有卫生食品的现状,我们在餐饮区会对所有的食材、主料实行“上墙”模式,接受全社会的共同监督,建立举报奖励机制并且会真实有效地实行。按现在年轻人的说法,就是保证让咱们的“吃货”们都可以吃得满意,吃得放心!

最后我想说的也是我们“第九街”独有的特色,为了顺应时代的发展,我们特别引入了微商、电商、O2O体验这类近年来比较流行的经营模式。高价引进了微商设备、网络通讯设备,打造无线网全网覆盖,结合店商+电商模式,为进驻商场的每个客户构建、维护网络店铺平台,APP端实现线上线下实时互动,商铺无死角,以商户经营效益最大化为目的,全网搜罗目标客群,玩转“互联网+”。

“时尚地下”访谈录 第一期:专访项目总经理——罗山杰

记者:谢谢罗总,这么棒的项目,不知道什么时候开业呢?罗总给我们介绍一下目前的工程进度吧。

“时尚地下”访谈录 第一期:专访项目总经理——罗山杰

时尚地下第九街实景图

罗总:好的。到目前为止我们的工程已经进入全面推进状态,电气、消防、通风、空调、电梯、墙面、地面、水暖等这些项目工种都在紧张有序同步进行中。预计在今年的9月8日公共区装修完毕,之后我们会根据业主的实际需求做进一步的二次装修。预计在今年10月份,餐饮区试运营。在12月24日平安夜这一天,商场全线运营。请大家拭目以待吧!

本期的“时尚地下”访谈录对罗总的专访到这里就接近尾声了,不知道你是否对第九街有了更深入的了解呢?下期精彩继续哦,敬请关注!

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